未来哪些城市的房子最有潜力?看清三个指标买

作者:admin 时间:2020-11-07 点击:188


     近日,有关开发商的消息,住房价格大多进入休眠期,人们对房子的执着似乎并没有减弱,不能买一个二线城市,中小城市要在三条,四线买房子,分成两类人:

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    首先是当地人,以购买首套或改善他们的生活在县城买房子的城市,一些人采取主动,一些刚性需求被迫被动。

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    第二类是外地人,主要是为了投资,但主要是新买的房子。

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    看着别人买房子,有些人坐不住了,他们想知道的问题是,这家城市更有潜力?君荣说,从主要人口,交通,工业几个角度住房(fagdai123)为大家做个简单分析。

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    1,人口多的城市的流入

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    一个城市值得买房子,首先取决于人口,想想过去,城市住房价格,这不取决于一个人撑起了?今年,武汉,南京,长沙等城市发行的十多个新的就业政策,毕业生公租房,人才公寓,送户口,房子和现金补贴的,肯定不会抢人,城镇人口绰绰有余。

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    具体来说,就是城市周围的城市的心脏,从长远的角度来看,主要有以北京为核心的京津冀,以上海为长三角城市群的核心,而深圳作为珠三角的核心三角洲城市群。上图是占人口形势流入的三大城市群:

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    资料来源:2017年告百度的中国城市

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    展望未来,这里的房价在过去的几年里已经在呈上升趋势,三大都市圈的城市。

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    2015年11月 - 二手价格走势2017年11月(资料来源:价格都网)

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    珠三角,地处深圳,广州,香港和具有完全访问权限从大城市溢出的资源之间为例,人口继续吸引资金流入在2016年11月之前,住房价格仍然维持在一个相对稳定的水平,一个月的上单价破万的时间内只有两个之后,现在已经维持在人民币的水平,当然,这只是平均水平,像一些好位置的,更高质量的房价好。

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    它是足够的需求,流量可达房子,价值至少不会缩水太多,这是非常重要的。

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    2,高铁线路密集的发达城市
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